von uns aus könnte es losgehen

*romantischer Sonnenuntergang im Baugebiet*

Gestern haben wir unsere Bringschuld via Postweg erfüllt.
Wir haben nun an Libella alle erforderlichen Unterlagen gesandt:
-unterschriebene Zahlungsbestätigung (inkl. Bürgschaft) der Sparkasse
-Bemusterungsprotokoll von uns unterzeichnet
-genauen Badpläne inkl. der technischen Zeichnungen der Sanitärobjekte
-Elektroplan nochmals in Kopie, mit einer kleinen nachträglichen Änderung
(Steckdose für Heizkonvektor im Bad oben wurde verschoben)
-nochmals eine Kopie der Baugenehmigung für das Vereinfachte Freistellungsverfahren

Soooo, wir warten nun ganz ungeduldig auf die Bekanntgabe des Liefertermines von Libella und den Startschuss für die Erdarbeiten.... Termin mit Kellerbauer ?

Hier liegt unser Libella- Schild noch im "verwilderten Acker":

Wann geht's los ??

Ps.: des Weiteren haben wir nun eine schriftliche Aufforderung an Libella verfasst, zur Mitteilung des verbindlichen Liefertermines und an die Einhaltung des Versprechens erinnert:

= Einzug in der ersten Dezemberwoche 2006 !

Zweiter Notartermin

Heute waren wir zu viert beim Notar in Egelsbach und haben die jeweilige Grundschuld (pro Partei) eintragen lassen. Wie hoch wird nicht verraten, ich kann nur sagen, mir wurd's ganz anders.
Jetzt kann die Bank uns -unter dem Po weg- unser Grundstück zwangsversteigern, wenn wir nicht fristgerecht jeweils unsere Rate zahlen sollten...

Bemusterungsprotokoll

Uns liegt nun das Bemusterungsprotokoll vom 30.08.2006 von Libella vor.

Dieses werden wir am Wochenende nun genauestens überprüfen und mit unserer Baupartei abklären.
Einzelne Positionen waren uns auf den 1. Blick unklar und so habe ich Libella per Mail um Detail-Infos gebeten. Auf die Schnelle erhielten wir die Antworten darauf per Telefon.
Nun mal sehen, ob wir somit alles absegnen können.

Am Montag Abend haben wir dann einen Termin mit unserem Verkaufsberater von Libella.
An ihn werden wir unsere noch offenen Fragen - vor alllem bezüglich des noch ausstehenden Liefertermines - richten.

Zusätzlich werden wir ein Schreiben an Libella aufsetzen und unser "Problem" bzw. unseren Anspruch auf einen baldigen Baubeginn / Liefertermin fordern.

Badplanung im Endstadium

Für unsere einzelnen Sanitärobjekte haben wir uns bereits ja schon lange entschieden.

Nun geht es um die Zusage beim Bauhaus bzw. bei Bäderwelten über den Kauf der Objekte.

Desweiteren benötigen wir für den Sanitärinstallateur bei Libella die genauen Badpläne mit exakten Maßangaben.

Bei dem Bad oben sind wir uns noch etwas unsicher mit der Anbringung des Heizgerätes.
Ja, ein Elektrokonvektor muss leider in beiden Bädern noch seinen Platz finden. Das haben wir leider erst bei der Bemusterung erfahren. Also nun nochmal genau überlegen, wo dieses Teil hinkann.

Termindruck Statiker

So langsam koche ich über ...

Wir haben bekanntlichermaßen Zeitnot und Termindruck ... Müssen so schnell wie möglich die Unterlagen der Statik von einem in Hessen geprüften Statiker überprüfen lassen (Ps.: ist in Hessen leider Pflicht).

Nun haben wir diese Unterlagen von Libella endlich erhalten, den ganzen dicken Packen direkt beim Statiker persönlich vorbeigebracht, und nun ?
->Fehlen die Keller-Statikpläne und ohne diese fängt der Statiker erst garnicht an zu prüfen->Danke Libella !
Nun verschiebt sich unser Abgabetermin noch weiter nach hinten (der Statiker benötigt schon alleine 10 Tage zum Prüfen der Unterlagen ...).

Zahlungsbestätigung inkl. Bürgschaft

Leider stellte sich nun heraus, dass die für Libella erforderliche "Zahlungsbestätigung" von der Bank, eine versteckte Bürgschaft beinhaltet.
Dies ist laut Auskunft unserer Bank leider oft üblich, gerade bei Fertighausanbietern (sichern
sich wohl gerne doppelt ab ...).
Somit muss nun unsere Finanzierungsbank schnellstmöglich einen entsprechenden Vertrag über diese Bürgschaft erstellen.
Am Montag können wir diesen hoffentlich bereits abholen.
Die Zahlungsbestätigung plus Bürgschaft wird dann asap an Libella geschickt.

Grillfest im Baugebiet "Im Brühl"

Heute um 17.30 Uhr startete das 2. Grillfest organisiert durch Terramag in unserem Neubaugebiet "Im Brühl".
Das erste Grillfest fand bereits genau vor einem Jahr statt, zum Start der Grundstücksverkäufe.

Nun ein Jahr später, sind fast alle Grundstücke bereits verkauft, die Erschließung gesichert und die ersten Bauherren bauen schon ihre Keller. Nun ist es daher an der Zeit, sich als neue Nachbarn -live- bei einem gemütlichen Abend näher kennenzulernen.

In der Hoffnung auf gute Nachbarschaft und auf eine alljährliche Wiederholung dieses Festes, ließen wir es uns bei leckerem Gegrilltem und gekühltem Bier gut schmecken.


Liebe Grüße und alles alles Gute beim ersten Spatenstich der Erdarbeiten an Tatjana & Christian !


Ps.: wir konnten uns auch kurz mit unserem Hausverkäufer von Libella - dort auf dem Fest -unterhalten.
Er stimmte uns positiv und meinte, was von ihm zugesagt worden war
(zur Erinnerung: Einzug in unser neues Libella - Haus noch im Jahr 2006 !) ,
das wird auch eingehalten !
Er würde nun alles möglich machen, um schnell mit dem Kellerbau voran zu kommen...
Also müssten wir doch dieses Jahr noch einziehen können ??!!! ...

unser Bautermin

stockt !

kurze Vorgeschichte:
Ende April / Anfang Mai 2006 wurde uns von Libella im Beratungsgespräch zugesagt, dass, "wenn wir mit Libella bauen, wir auch dieses Jahr noch einziehen können ".

Doch leider sieht es nun so aus, als wenn wir noch nicht einmal das Fertighaus dieses Jahr noch gebaut bekommen ?

Doch wenn dies wirklich nicht klappen sollte ? einige traurige Beispiele die dann zu klären wären:

- wer zahlt die höhere Mehwertsteuer (von 16 auf 19 % Mwst) für das Haus, für die Erdarbeiten, für den Kellerbau, für die Photovoltaikanlage, für die sonstigen Kosten wie Materialkosten für Fliesen, Tapeten, Farbe , Küche, Sanitärobjekte und die dazugehörigen Maler, Verleger - + Montagearbeiten usw.

- wer zahlt den Verlust der günstigeren Konditionen der staatlichen Förderung des Photovoltaik- Stroms (von 0,54 auf dann für das Jahr 2007 nur noch ca. 0,40 Cent pro KW)

- wer zahlt die doppelte Belastung von Miete und anlaufendem Kredit

- wer zahlt die Verzugszinsen an die neuen Käufer des alten Hauses

- wer zahlt .... ?